ייחודו של תחום הנדל"ן למגורים בקבוצת מנרב, הוא בניהול עצמי של כל המסע היזמי: משלב איתור הקרקע, דרך שלב התכנון והביצוע וכלה בשיווק הדירות.
בתחום הייזום למגורים, לקבוצה ניסיון רב שנים באיתור ורכישת קרקעות ובהובלת תהליכי תכנון ורישוי באופן יעיל. המצוינות הביצועית של החברה, תורמים למוניטין ארוך השנים שלה בתחום וליצירת פרויקטים מעוררי השראה, הנהנים מביקוש ומאטרקטיביות לאורך שנים.
בתחום ההתחדשות העירונית, החברה מובילה פרויקטים במתכונת של פינוי בינוי בהם היא מובילה ומיישמת חזון עירוני חדש ומודרני, הכולל יצירת סביבת מגורים עדכנית, בטוחה ונגישה, המעניקה ערך מוסף הן לבעלי הדירות והן לשכונה ולעיר מסביבה.
בתחום ההשכרה ארוכת הטווח, החברה מובילה פרויקטים בשיתוף חברת מגוריט, במסגרתם משווקות דירות להשכרה באופן עצמאי ובמסגרת חברת מחיר למשתכן. בכל אחד מהפרויקטים מוקדשים משאבים הן לדירות והן לשירותי מעטפת לדיירים ולקהילה.